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8。21看房小分队总结(后附意见书)

1、十多位业主冒雨披荆斩棘参观了四五套经典房型，并进行了拍照

2、大家经过集体讨论，向果岭售楼部经理提交了8.21看房意见，共6条，要求KFS于9.1以前予以答复，看房意见书后附。

3、早晨辛苦过后，大家中午于东方红酒楼开包厢腐败，在湘菜和啤酒的热辣冰爽中大家增进了了解，促进了沟通。

4、与会人员同时还达成口头共识，计划采取统一验收，装修集体采购等方法最大程度的保护和实现业主的利益最大化

5、经过这次的看房，大家还意识到团结是我们取得胜利的必要条件，大家要齐心协力，抵制KFS可能的糖衣炮弹对我们的分化腐蚀，团结才有力量

pp没看到阿

严重支持!HoHo

意见书

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如果看不清扫描件，就看这里：

1、精装修房业主要求看装修施工图纸；
2、所有房子卫生间的顶部排污管道高度太低，装修时无法安装吊顶；
3、楼梯走道煤气管和自来水管应使用暗管；
4、5#楼1、2单元卫生间没有排污管道；
5、精装修房业主要求用材方面要直接与装修公司商讨；
6、架空层应按国家规定归所有业主无偿使用，不能出售与抵押；
7、尽快解决3#楼、6#楼顶高压电线问题。
以上问题以及上次提出的问题，请开发商9月1日前以正式书面答复并加盖公章。

注：“上次提出问题”是指618看房团意见，自提出之日，开发商未给出相关明确答复。

作为业主的一员，8.21日也就是8月里第三个周日的看房，偶未能成行，但看了帖子后对以上7条意见产生如下看法：

1、图纸作为精装修房装修时必须具备的设计和施工文档，在交房时属于业主必应得到的材料之一。
2、既然是业主提出的有理由的意见，KFS应该充分考虑自己改正的方案、措施及其难易度，并给出相应的报告给业主，并积极协商整改方案，哪怕是没办法整改，也要提出充分的理由。房子作为一个商品，在未最终交付前，业主已经交付了定金、订金、甚至首付，有的还开始了月供，就像普通商品一样，“排污管道高度太低”这一商品的具体属性(这里是该属性的缺陷），KFS应该有责任进行实际落实。
3、同意。
4、卫生间没有排污管道，如果属实，对业主来说简直是难以接受的，对KFS来说简直就是证明了自己的开发能力，而且都没考虑过自己作为人本身在自己家里“排污”时都是在哪个地方进行。这是常识。说出去，怕是被其他kfs笑话死了。
5、业主应该有知情权；在不影响KFS进度的情况下也应该有与材料提供商家的协商权以便保证自己的利益有所保障。
6、有国家法律的应按法律执行。国家的规定、惯例、制度，也都要执行。偶认为，在架空层方面，即使国家没任何规定，业主也没必要进行购买，这些资源可以交给自己组织的业主委员会裁定具体使用办法。若KFS不从，大家谁都别买。试想一下，我们业主都不购买，其他小区的人会购买下来并在这里使用（停车）吗？
7、针对这项，速请KFS排出具体的时间表。
以上问题（意见）的提出时间为8.21，到9.1日，期间共10个自然日，8个工作日。KFS应该有足够的时间给出认真负责的答复。

如果届时未得到正式的答复，可以充分表明：1、KFS对业主是不负责任的；2、KFS是没有能力提供的；3、KFS是唯利是图的（在开发新的楼盘，老的楼盘已经收到了一定的费用）；4、KFS是不懂商务、不懂如何进行回复（又有三：不会写字、不会传真、不会用电话。好像难以成立啊）的；5、KFS藐视业主的权利、藐视业主的组织力量、藐视业主的团结意识、藐视业主的维权能力、藐视自己日后利益的最大化，更藐视了业主日后给他们回报的价值与KFS自己的稍许付出的比值是很大的。.....

先到这里。有空再补充。大家多发表意见。

抛砖引玉。。。

支持！！！

无论是何答复，KFS均应以书面形式并加盖公章以示重视。也是对业主起码的尊重！

强烈支持！

亲身参与！ 强烈关注！顶上去。。。。

顶一下！
KFS完全是当业主是傻瓜啊，这种答复连敷衍了事都算不上，大家一定要团结起来，为保护自己的合法权益斗争！

支持啊,电线到现在还没有动静,难道到时候3\6号楼要先交半边楼不成?那这个笑话可闹大了