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[房产话题] 天惹噜,三盛的业主有福啦!您的房产又升值了。 [复制链接]

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发表于 2015-12-23 15:35:00 |显示全部楼层
本帖最后由 懒懒的风 于 2015-12-23 16:27 编辑

       真的是应验了一句话:但凡有土拍,福州的房价就得涨上一波。

       今天山东鲁能集团以32.3 亿元竞得2015-36号原天宇开关厂地块,楼面价14926元/平米。该地块位于晋安新店镇南平路北侧,秀峰路西侧。地块总面积约95.47亩,规划用途为商服(商业)用地、住宅用地。

      其实在上周的时候,三盛内部就已经通知了,待周一的土拍过后全线上涨1000元/㎡,想必建发也是如此。这让楼主想到了上次奥体土地出让。。整个福州的开发商简直都要乐疯了,房价涨了一波又一波。

     
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        都说每次外地房企要进福州,都要被坑一次,之前的中海初次入驻福州,在闽侯拿的地,楼面价为每平方米6412元,溢价率高达198.4%。在13年12月5日上午,在闽侯县政府会议中心一楼第一会议室进行土地拍卖会上,中海地产经过121轮激烈的争夺,以39.12亿元成功拿下两幅地块。

        所以在中海开盘之初,万科的房子反而卖的更好,因为同是精装修房,中海的房价高达12500元/㎡,而万科的只要10500元/㎡,虽然现在万科的房子也一直高涨,目前万科的均价也达到了12000元/㎡,中海也达到了13000元/㎡,相比而言,还是略贵了一些。

       目前三盛是16000元/㎡,建发是15500元/㎡,这次土拍的楼面价14926元/平米。看看就知道了,当面粉都涨到了和面包一个价,面包肯定得再涨价了!

      
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