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[小道消息] 东莞厚街镇一村民翻建楼房建好11年为何不装修(转载) [复制链接]

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发表于 2016-1-7 10:39:54 |显示全部楼层
   东莞厚街镇一村民翻建楼房建好11年未能装修入住
  记者周勤杉 东莞厚街报道
  时下,我国大力提倡加快新农村建设,然而在广东省东莞市厚街镇新塘社区(原新塘村)有个居民陈敬明,11年前在旧房破损下,办理了村里相关手续后,投资45万元建设900平方米六层翻建楼房,竟然被当地政府以民房违建且超高为名,勒令相关部门停止供水供电,可他家周边的村民,同样是民房,却建起了六层楼房,甚至有的人家建起了八层十层楼房。
  城建国土未批建起的六层楼房
  在厚街镇新塘社区新地组,陈敬明站在一幢建起的楼房前说;家老房子是1992年建设的平房,前后阳台都“跳出”1.5米。由于以前房屋设计不合理,房子出现了许多裂缝。孩子也慢慢长大,需要单独房间住。他考虑到房子不能加层,就考虑拆掉重建。
  2005年3月31日,他向新塘村委会递交申请书后,填写了《住宅报建审批表》。在《厚街镇建设工程申报表》上,记者看到,村委会一栏村建办主任、村主任、村书记都是同意字样,并加盖公章。而城建办意见一栏,没有人签名盖章。
  就这样,陈敬明找来有资质的设计、施工人员,大张旗鼓地建起了六层900平方米的楼房。而在施工期间,邻居陈锐(官方为瑞)全说他家阳台“跳出”太多,就主动缩小了30厘米,并建到六层封顶。
  在装修楼房时,陈敬明说,陈锐全叫来两辆车,从车上下来七八个青年,个个拿着大锤,把与陈锐全家对门的阳台护栏瓷瓶从二层到六层全部砸烂。后来,他找了村城建办陈主任协调,请帮忙调解,得到的答复是把“挑出”的阳台面积按照市场价格结算给陈锐全,这样要拿出几十万。陈敬明认为别人家是“跳出”1.5米,为什么他家连1.2米都不行?就这样,一拖就是多年。而由于楼房没有装修,一些砖头等杂物随时都有掉下来的可能,让他担惊受怕。
  2016年1月6日上午,记者在陈敬明的带路下,来到一幢建起的没有装修的楼房前,他说就是他家11年建设的房子,粗糙的外墙上钉有“凤凰路二巷2”门牌。问他所建设的是不是违建?他说要是违建的话,镇里城建国土部门在11年前,怎么不来拆除?而让他大张旗鼓地投资45万元建起六层翻建楼房。楼房建好后,却又责成有关部门对他家停水停电,再加上邻居陈锐全的阻拦,导致无法装修。他承认,房屋的手续不全,但是周边的村民家,同样是民房,建起了六层楼房怎么不是超高的?
  厚街镇认定须补办建房手续
  当日上午,记者来到新塘社区,走上二楼,在一间负责城建办公室里,一名女同志听说是了解陈敬明家楼房未能装修的事,忙说目前要他补办相关材料。而在一楼办公室,两位男青年都说村支书陈金发开车出去开会去了,关于陈敬明家的事情,他们不知道。
  在厚街镇,该镇新闻办公室邱主任说,陈敬明家建好房子不能装修的事情,前段时间有媒体关注过,镇党委万书记非常重视,安排新闻办开展调查。为此,走访了当事双方的左邻右里、新塘社区书记、社区管城建方面的干部。
  他说,新塘社区新地组居民陈敬明于2005年3月31日向当时的新塘村(村改居前称村)递交《住宅报建审批表》,申请对自家房子进行拆旧翻建,村委会同意了他的报建申请,但他没有到镇城镇国土部门报建就破土动工建设。住在其屋后的本村村民陈瑞全发现陈敬明建了第一层后,就从第二层起从后面“跳出”1.2米,于是提出异议,后在村委会协调下,陈瑞全同意“跳出”的1.2米,但“跳出”部分不能建实体墙,只能作为阳台或走廊使用;二是正对着他家门口的中间位置不能建厕所。陈敬明表示同意,还签了了一份协议书,一名村委会干部还在协议书上签了见证。后来,陈敬明食言,“跳出”部分建了实体墙,导致矛盾升级。经过再次协调,陈瑞全同意建实体墙,但是正对着他家门口的中间位置不能建厕所,可是陈敬明再次食言,两人发生争吵。后来,陈瑞全与几个朋友在家打麻将,被陈敬明举报,被派出所叫去问话,出来后,去找陈敬明论理,发现有工人正在装修厕所,于是推倒了厕所里的砌了一半的墙,据说还打烂了一个洗手盆。不久,镇民房所接到投诉,陈敬明的在建房子没有报建手续和相关证件,属于违法建筑而且超高(按照规定民房最高为4层,其已建了8层,超出规定的一半),镇民房所要求其将超出部门自行拆除,陈敬明在拆除了2层后就不再拆了,镇民房所依法对其实施停水停电,陈敬明家所建楼房装修就一直搁置下来。
  对于这宗建设纠纷,厚街镇将召集相关部门研究一个处理方案,但必须基于三个原则:一是建设必须证照齐全、手续合法;二是抢建违建必受惩罚;三是违法建筑必须拆除。
  既然认定陈敬明拆旧翻建是违建,为什么让其建起六层900平方米楼房?而且至今也不拆除呢?邱主任说,厚街镇辖区是126.1平方公里,11年前城管部门人手也就10来人,不可能每个地段都巡查到位,致使陈敬明的六层楼房在手续不全下大张旗鼓建起来。
  针对厚街镇的回复,记者告知陈敬明。他气愤道,在当初建房时,陈锐全提出是“跳出”阳台为0.8米,可他觉得太少,因为原来的是1.5米,双方就定下为1.2米。而且他从来没有与陈锐全签订协议书,如果记者不相信他的话,可以把所谓的协议书复印下来,拿到有关部门去鉴定。鉴定费用他愿意先付。如果鉴定的结果不是他签订的协议书,他希望能给他一个公道,追究有关人员弄虚作假责任。至于,陈锐全一怒之下把二楼到六楼阳台的瓷瓶砸烂,是一个人能在短时间做出吗?明明是带人来打砸,却说是一人,还说打烂一个洗手盆。他家根本没有买过洗手盆,怎么天上掉下来个洗手盆呢?厚街镇分明是在说假话。
  谈到六层楼房的合法性问题,陈敬明说他家是经过新塘村委会同意允许建设的,是镇政府相关部门行政不作为,没有及时为他办理审批手续,造成他家建房手续不完善,不属于违法建筑。目前,新塘村没有经过审批建房的,他能说数十家。而且,所谓的超过四层民房建设规定的,新塘村有多户的六层楼房,甚至还有八层十层楼房。
  关于广东省东莞市厚街镇新塘社区陈敬明家11年前所建楼房,何时能装修入住,将予以继续关注。

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