小卢

引用:

原帖由 思佳妮 于 2008-7-18 16:36 发表


原来出差啊，我说来几次都没啥动静呢，不过你家图片真多啊

那是，面积都大我们几倍呢，哈哈，秋刀家的蜘蛛网终于布好了，好期待看你家贴砖的效果，我家土工从6.30号粉墙到7.18号贴砖才结束，哈哈，你家肯定要更久了，耐心的等待吧！

鑫ル︶ㄣ

引用:

原帖由 秋刀香 于 2008-7-18 07:49 发表
最近俺家总设计师没心情灌水，所以眼看大个美女家的楼已经都快封顶了，落后不是一两层的问题呀 ！

出差回来，先看工地，虽然天井已经是玻璃盖顶，除了俺心头一大患，但是地下室是狼籍一片，俺都担心地上那水 ...

561F1FF6D7E25DB2885FF1C34EB76415.GIF (32.5 KB)

2008-7-19 19:40

接接风～～洗洗尘～～

2464[1].gif (7.46 KB)

2008-7-19 19:40

中华魂

阳台砖已经到位，防水今天也做了，明天继续做防水，后天试水，大后天验闭水，完后开始贴砖，厨卫砖还在挑选当中

中华魂

致歉书
因小弟失误，水总阀门没有关清楚，而导制客厅被淹，所幸保安发现及时调用物业工程部把水开关总阀关闭，避免了不少损失，客厅的积水已经连夜清理干净。此项失误造成的损失由本公司全部承担，在此本人仅代表闽装事务所向业主致以最诚挚的歉意。此致
敬礼！
                                                      
                                                      闽装监理

  
                                                                   2008．7．21

秋刀香

昨天晚上出差回家已经10点，听了俺们家总设计师汇报昨天查看工地的情况，发现有几个地方不对劲，和中华电话打了近半个小时，找各种原因进行分析，但中华坚持说下午他过去看过，应该没有什么大问题，临近11点俺家邻居在QQ上发来她下午5点多拍的录象，俺看了一下，心里拔凉，觉得象是奥运之前的“人为破坏”活动，十有八九是自来水没关，俺家领导赶紧上QQ将录象发给中华，俺太累就先歇息了，等今天早上再说。

好在中华同学连夜赶到工地，在汪洋泽国中抢救财产至深夜2点，但是损失已经是不可避免。

实在不知道再说什么好，这个事情的发生，是偶然的，估计也是必然的，俺每次去工地，交代的事情当面都答应的好好的，可是结果却未必如人所愿。
究其原因，俺斗胆向中华同学说一句，工地多少没有关系，重要的是逐项落实！俺发现每次看工地的时候，俺和中华商量的工程步骤都是口头的，没有笔记，俺觉得监理应该当时就用笔记录下来（好记性不如烂笔头！），回头在家装工序中逐条落实到工人、监理验收时间、业主验收时间等步骤！工地一多，神仙也记不得昨天说过的话，看过的工程整改细节在哪里！

在这段装修的工程中，中华同学确实承担了很多超过监理之外的工作，帮忙出主意、买辅料、算面积，甚至帮俺家领导到南方运砖，经常和俺们两口子在网络上讨论问题至深夜，而且每次到现场都非常及时，俺很感谢也很庆幸认识这样一个好同学。
俺在前面的帖子里已经不止一次的说过，俺找监理最重要的目的，就是把俺家的隐蔽工程做的让俺放心，象布线、水电定位、防水等步骤，俺都希望时刻有人盯着，常有图片向俺展示一个优质工程是怎样炼成的。但是昨天发生的事情，让俺非常失望，俺知道也是中华不愿意看到的结果，信任和商业规则再次被打破，由于工作方式的不适当以及管理方式的粗放，这个结果也是必然的，希望中华在下阶段的装修工程中，能够及时反思和改进，道歉俺接受，因为也非中华和小弟的本意，但俺希望下阶段的工作要有记录、有安排（包括人员、时间进度）、有书面验收。

秋刀香

今天上午俺到现场和中华商量的整改意见，俺先初步整理一下，写成文字放在这里，作为一个工作模板让中华参考。下阶段俺希望有合理的进度安排和图片汇报，再别让俺失望：
一、天台：
1、南面阳台：下水管及时处理，使得雨水在做防水之前可以顺利排掉；
2、天台屋顶：清理掉打下的水泥渣，；把天台屋顶上一捆闭路线包扎好放在合适的地方，防止潮湿，；防水俺建议按两油一布的方法进行，铺布的材料麻烦中华购买，铺布的工作和防水师傅或土工师傅协商，费用业主承担；防水做好后做闭水实验，验收合格后，土工再找平；
3、天台过道屋面，尽快做防水（防水和工序参照2，也是两油一布，土工再粉一层水泥），防止过道墙面再次渗漏；
二、三楼：
1、主卫生间水龙头定位差错整改，重新做防水，费用由电工承担；
2、主卫生间外面二楼卫生间的屋顶防水，也参照天台屋顶的做法，一并落实；
三、二楼：
1、主卫生间：淋浴区和芬兰木之间的小平台，处理成斜面，并做好防水处理；新砌的小矮墙墙面防水也别忘了；
2、淋浴区的垫高和找平以及地面的二次防水工序；
3、主卧地面漏水到客厅的四个因本来考虑筒灯的位置，做好补救，用堵漏王或者其他的材料进行处理，俺不希望因为这次事故，以后隔音和防水再次出现问题；
四、客厅：
1、待地面凉干后，所有电线抽出，地面管线重新铺设，材料和人工费用由监理承担；
2、客厅屋顶漏水下来的原四个灯位，待水分干后补好补平；
五、防水：
俺已经落实西卡防水师傅，2、3楼共三个阳台的防水工序，没有按照工程标准进行，第一次防水和第二次防水刷涂，超过8个小时进行（工序见http://www.fz-by.com/product/waterproofing.html）,中华的小弟未尽监理义务；同时,按照防水工艺要求，防水刷涂后至少要晾48个小时才能做闭水,但中华的小弟在防水刚做完不到5个小时内就做闭水实验，极易导致防水涂料因未干透而出现"双层皮"现象，从而起不到防水作用,因此,这3个阳台的防水必须重新做，材料、人工由监理承担；西卡防水必须用电动搅拌，防水涂刷时间严格按产品要求进行，西卡工人的责任俺将和林总说清楚。

后续地下室、天台以及上面提到的地方，以及整改的3个阳台，俺要求监理全程监工，并以图片发到装修日记。
六、地下室：
1、上午已麻烦中华购买大号电扇，进行排风干燥；排风的时间和电源开关由监理每天落实到位；
七、管道瑕疵：
1、所有排水、下水管因开孔打洞后，进行补漏时，楼层下面用木板或纸皮或报纸进行堵塞的地方都清除干净，观察有否缺损或渗漏，并用水泥补平；
八、损失责任：
1、客厅中泡坏两包西卡107，水泥四袋，电线管线若干，需要重新购买的材料和费用，由监理承担，材料进场时，拍照发到论坛或俺有空时当面验收；

俺初步想到和看到的就这么多，还有什么地方需要改进，由中华补充，最后，俺还是建议中华对每家工地建立工程档案，可以参考以上模板，逐条落实，这样不容易忘记，对大家都好。



[ 本帖最后由 秋刀香 于 2008-7-21 19:35 编辑 ]

秋刀香

俺已经和西卡林总沟通好，今后的防水操作必须监理全程在场，损失的材料和重新刷涂3个阳台的材料以及人工费用，请中华直接与林总和周师傅结算。

秋刀香

经俺家领导提醒，因为二楼是最先被水淹的地方,因而二楼主卧的地面管线也肯定被水严重泡过，为此，要求二楼主卧的地面管线比照一楼客厅的整改方法进行整改,并由监理提供整改施工照片，且由业主验收。

鑫ル︶ㄣ

1171[1].gif (19.59 KB)

2008-7-21 20:39

22D2BD27CF90DE3F87BE1411C1096490.GIF (19.08 KB)

2008-7-21 20:39

期待